시흥 롯데캐슬 시그니처 2,133가구 6월 분양
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미니신도시 수준의 대형 건설사의 표 타운이 갖춰지면서 시너지 효과를 발휘하는 만치 고가 상승은 상의물론 뭍 의의 향상에도 긍정적인 영향을 미쳐 부동산 시장 침체기에 상표 타운 효과가 더더욱 두드러지는 모습이다. 부동산114 자료에 따르면, 4,000여가구 규모의 롯데캐슬 라벨 타운이 자리한 경기도 용인시 수지구 성복역 일대는 3월 척도 평당 매매 가격이 2,062만원으로 용인시 평균(1,887만원)을 웃돈다. 그중에서도 2019년 입주한 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’은 현재(4월, 전용면적 84㎡ 기준) 용인시 근근이 심장 매매가 1위를 차지하고 있다. 지난 1월 경남 창원시에서 공급된 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’ 롯데캐슬 마크 타운 조성 기대감이 쏠리면서, 1순위 청약에서 중수 28.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 표 타운 아파트는 값 상승에 대한 연마 효과로 청약 시장에서도 흥행하고 있기 때문이다. 또, 라벨 타운은 사방 인프라 확충은 마땅히 대형 건설사가 시공하는 만큼 높은 상품성을 자랑해 수요자들로부터 신뢰를 얻어 상품성과 인지도, 관리비 절감 등에서 유리하다. 극한 부동산 전문가는 “대형 건설사가 지은 마크 타운이 형성되면 인구 유입과 함께 세상 인프라가 빠르게 확충되고, 여건 노후 지역에서 갈아타려는 인상 수요로 철 상승 여력이 높게 나타난다”며 “브랜드 프리미엄은 물론 대단지로 조성되기 그리하여 관리비가 상대적 저렴하고 다양한 커뮤니티가 잘 형성돼 실수요자들 사이에서 만족도가 뻑뻑이 높은 편”이라고 전했다. 이러한 가운데, 상표 타운으로 조성되는 곳에 롯데건설이 분양을 앞두고 있다. 롯데건설은 6월 경기도 시흥시 일원에 짓는 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최상 49층, 전용면적 84㎡(A, B, C 3개 타입)로 구성된다. 1블록은 8개 동, 1,230가구로 조성되며, 2블록은 6개 동, 903가구 규모다. 금리 단지는 2개 블록, 2,133가구의 대단지의 롯데캐슬 상표 타운으로 조성되는 데다 롯데건설이 시흥 롯데캐슬 경쟁 시흥시에서 분양하는 첫 번째 롯데캐슬 표 아파트로 지역 지역민들의 높은 관심이 예상된다. 더욱이 이금 일대는 신천동 동진, 은행1·2, 은행동 산호 등 다수의 재개발 사업이 추진되고 있어 정주 여건이 크게 개선될 것으로 기대된다. ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’는 교통도 편리하다. 단지는 서해선 신천역이 도보권에 있다. 신천역을 이용하면 구로·가산디지털단지 등의 업무지구를 이동할 요체 있다. 영별히 오는 6월부터는 서해선 북쪽 오래오래 구간인 대곡~소사선이 개통될 예정이다. 이 노선이 개통되면 마곡 업무지구가 있는 마곡역까지 8정거장 거리이며, 7호선 환승역인 부천종합운동장역을 통해 강남권까지도 쉽게 접근할 생명 있다. 짐짓 신천역에는 1호선과 9호선 환승역인 노량진역까지 이어지는 제2경인선이 추진되고 있으며, 한정거장 거리인 서해선 시흥대야역에는 5호선 목동역까지 이어지는 신구로선이 계획돼 있어 서울 접근성은 가일층 편리해질 전망이다. 차량으로는 인접한 수인로, 시흥대로, 제2경인고속도로(신천IC), 수도권제1고속도로(안현JC) 등을 통해 수도권 각지로 쉽게 이동할 성명 있다. ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’는 모든 가구를 남향 위주로 배치됐으며, 수요자들의 선호도가 높은 4bay 판상형 위주로 설계할 예정이다. 구역 곳곳에는 다양한 테마의 조경 공간이 꾸며져 쾌적한 생활이 가능하다.