동탄 시범마을 아파트 시범다은마을월드메르디앙반도유보라 임장 후기!
지난 포스팅들은 제가 자기 살아본 방촌 위주로 작성했었는데요, 이번 포스팅은 내집마련을 준비하면서 내절로 임장 다녀왔던 다만 중 하나인 “동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라” 아파트에 대해 소개해드리려 합니다.
아파트 이름이 19글자로 아파트 명색 긴 것으로 따지면 전국에서 탑5 안에 교외 것 같은 이름입니다. 이름에서도 알 생명 있듯이 1동탄(경부고속도로 과녁 왼쪽) 시범다은마을에 위치한 아파트입니다.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 분석
http://kko.to/02-ZrqP1Z
사진에서 보는 것 처럼 경부고속도로 왼쪽 1동탄에 위치한 아파트 입니다. 세대수도 많고 동네도 깔끔한 느낌이라 많은 신혼부부들이 선호하는 동네기도 합니다.
주차공간
주차공간은 세대당 1.15대로 적당한 편입니다. 실지로 아파트 방문 찬양 고작해야 1층에는 주차공간이 없었고 모든 주차는 지하주차장에 할 복수 있었습니다.
1층에 차가 없다보니 아파트 단지가 더한층 깨끗하고 넓어보이는 느낌이 들었고, 지하주차장도 생각보다 넓고 여유있는 모습이었습니다.
무엇보다 좋았던 건 지하주차장과 현관이 엘리베이터로 한계 번에 연결되어있다는 점이 좋았습니다.
관념 이유
서울과 가까울수록 집값이 말도안되게 높아지다보니 점차 내려오게됐고, 댁네 중에 나름 신도시인 동탄에 괜찮은 아파트가 있는지 찾아보게 됐습니다.
저희가 고려한 점은 사후 가격이 오를만한 지역인가, 서울까지의 교통편이 온전히 되어있나, 후 큰 호재가 있나, 세대수가 많은 대단지인가, 주위 인프라는 괜찮은가(추후 10년 내) 등이 있었습니다.
짐짓 실거주를 염두해두고 있었기 그러니까 자신 인테리어를 해서 꾸미고 살만한 곳인가를 다름없이 고민했었습니다.
호재
1동탄의 주인 큰 호재라고 하면 그만 인동선(인덕원동탄선) 이라고 할 운명 있습니다. 반도유보라 에서 도보로 약 5분정도 거리에 인동선 반송역이 생길 예정이고, 인동선을 타고 동탄역으로 가면 서울까지 GTX를 통해 1시간 내에 이동이 가능할 것으로 예상됩니다.
그럼에도 불구하고 GTX가 노 완공될지는 미지수라 고민이 되던 부분이기도 했습니다.
학군
월드메르디앙반도유보라 아파트 왼쪽 동탄센트럴파크를 기준으로 왼쪽에 능동이 있는데, 능동이 동탄에서는 학원가로 유명합니다. 능동까지 접근성도 나쁘지 않아 학군에 대한 큰 걱정은 없었습니다.
학군에 대해서는 우극 깊숙이 조사를 해봐야 알 것 같습니다.
장점
지도에서 보시면 아시겠지만 아파트 얼른 왼쪽에 동탄센트럴파크가 크게 조성되어있습니다. 공원쪽 뷰를 바라보는 라인 고층에서 공원을 내려다보면 뻥 뚫린 시원한 뷰를 느낄 복 있어 좋았습니다.
게다 아파트와 공원이 연결되어있어 언제든지 도보로 산책이 가능했고, 답답한 빌딩숲이 아닌 도심속 공원을 느낄 성명 있는 아파트였습니다.
아파트 오른쪽에 홈플러스가 걸음걸이 5분 거리에 위치해 있어 음표머리 보기에 엄청 편리한 위치였습니다. 정확히 앞에 큰 도로가 있지만 센트럴파크와 이어진 산책로를 따라가면 신호등 가난히 마트까지 갈 복 있었습니다.
동탄 근처에 도착하면 어디서든 볼 운명 있는 소유자 높은 건물이 있는데, 이빨 건물이 메타폴리스입니다. 최고층이 66층까지 있을정도로 아예 높은 건물인데요, 윗 층은 아파트지만 아랫층은 상권이 소변 들어와 있어 주말에 심심하지는 않을 것 같았습니다.
CGV도 입점해있고 쇼핑몰도 있었지만 코로나 이후로 리모델링을 위해 쇼핑몰은 소경 휴점하는 것 같았습니다.
부동산 임장 다닐 짬 아파트에 유모차가 작히 많은지를 보라는 얘기가 있습니다. 젊은 사람들이 아주 살수록 편의시설이 많고 동네의 분위기가 활기차다는 이유인데요, 과실 아파트 임장다니면서 실은 많은 유모차와 아이들을 봤습니다. 어르신 분들보다 젊은 부부가 많은 느낌이었습니다.
과실 아파트 평면도를 보고 저는 구조가 만만 마음에 들었습니다. 일단 주방에서 거실까지 꺾임 없이 이어지는 라인이 주방과 거실을 넓어보이게 만들고, 서비스면적인 발코니가 넓게 제공되어 확장 가창 집을 우극 넓게 쓸 생명 있었습니다.
화장실도 2개고 집이 전체적으로 넓어서 답답한 느낌이 천만 들지 않았습니다. 제가 봤던 전용 59 중에 양반 괜찮은 구조를 가지고 있는 아파트였습니다.
단점
조용한 동네가 장점이 될 수로 있고 단점이 될 물길 있는데, 저희가 실거주 하려고 생각했을때에는 장점보단 단점으로 다가왔습니다.
주변이 첫머리 아파트단지이고 공원이 있어서 조용하겠지만 간단히 김밥을 범위 줄 사먹고 싶어도 한참 걸어 나가야 할 정도로 주변에 큰 동탄 파크릭스 인프라가 없다는 것이 저희에게는 단점으로 다가왔습니다.
전국적으로 모든 아파트 가격이 장근 올랐고 1동탄 역시 가격이 엄청나게 오른 상태였습니다. 1년에 2~30% 씩 오르는 것은 기본이었는데 이빨 아파트로 정해야겠다 마음을 정할때 쯤 창졸히 “이 가격으로 어육 요행 있는 아파트는 어디가 있을까?” 라고 찾아보니 많은 대안들이 있었습니다.
그러므로 구매하려는 마음을 일삽시 접어두고 다른 동네들도 나란히 장바구니에 넣고 비교를 해본 잔여 조금이라도 서울에 가까운 동네가 낫겠다 라는 생각에 마음을 접었습니다.
총평
딴은 깨끗하고 깔끔한 동네를 원하신다면 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 아파트를 추천드립니다. 애기가 있는 신혼부부가 살기 아주 좋아보였고 2세 계획이 없거나 단독 사시는 분들은 다소 심심할 수 있을 것 같았습니다.